アドバンス大阪セレーノ

  • 大阪府大阪市西区本田四丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
1,950万円
88.5万円/㎡
相場
1,739万円
78.9万円/㎡
1,373
1,617
1,861
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜1,861万円
73.4万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス大阪セレーノ
1,950万円（88.5万円/㎡）/ 14階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,950万円88.5万円14階 22.04㎡ 1K北東
2025/10/091,830万円86.0万円15階 21.28㎡ 1K-
2025/09/241,660万円75.3万円5階 22.04㎡ 1K南
2025/05/051,980万円89.8万円14階 22.04㎡ 1K北東
2025/04/261,810万円85.1万円14階 21.28㎡ 1K-
2025/04/131,690万円79.4万円8階 21.28㎡ 1K北東
2025/01/261,735万円78.7万円15階 22.04㎡ 1K北東
2024/12/301,850万円82.5万円10階 22.42㎡ 1K北東
2024/12/301,850万円83.9万円12階 22.04㎡ 1K北東
2024/07/171,800万円81.7万円15階 22.04㎡ 1K北東
2024/06/231,624万円76.3万円2階 21.28㎡ 1K北東
2024/03/261,750万円79.4万円11階 22.04㎡ 1K北東
2024/03/241,670万円78.5万円2階 21.28㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2024/05/21アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K13階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/10/20アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,761万円78.2万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2024/08/18エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 2,090万円76.5万円27.31㎡1K7階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/28アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 -2018年55戸RC
2025/11/25レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2025/11/03エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,840万円87.7万円20.97㎡1K12階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2025/10/19エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K10階 / 13階建 -2021年142戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2025/09/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/11/21レオンコンフォート阿波座西
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 1,730万円80.6万円21.47㎡1R8階 / 11階建 -2019年60戸RC
2025/07/13エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,810万円72.7万円24.89㎡1K15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/08/03フォーリアライズ阿波座WEST
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 2,000万円85.3万円23.46㎡1K4階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/09/13エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,950万円93.5万円20.85㎡1K12階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/09/27プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K9階 / 9階建 北西2019年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は大阪市西区の平均と比較して8.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名アドバンス大阪セレーノ
所在地大阪府大阪市西区本田四丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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